Капитальный ремонт лицевой части фасада пр. Ленина, 61 в завершающей стадии

24 марта 2020, 17:12
Всего по договору между Региональным оператором и подрядной организацией, взамен аварийных демонтированных балконов, на фасад было установлено 40 декоративных корзин под кондиционеры (24 одинарных, и 8 двойных).

Проект был разработан таким образом, что все выходы на балконы должны были закладываться, после этого собственникам квартир устанавливались новые окна.

«Постоянно нам задают вопрос: что же это за конструкции? Давайте проясним! То, что мы видим непосредственно сейчас на уличной стороне фасада здания это не французские балконы, а декоративные корзины для размещения блоков кондиционеров, – пояснил генеральный директор регионального оператора капитального ремонта Челябинской области Вадим Борисов. – Если вы видите, что выход на балкон не заложен, это означает, что собственник квартиры отказался предоставить доступ для таких работ».

Региональным оператором будет продолжена работа по капитальному ремонту фасада дома пр. Ленина, 61. В случае, если собственники-отказники все-таки согласятся на завершение работ в соответствии с проектом, региональный оператор совместно с подрядчиком будут их доделывать.

С самого начала проектом не предусматривалось сохранение существующей балконной двери. Они подлежали закладке. Соответственно, подрядчик тем собственникам, которые дали на это согласие, заложил балконные двери, заштукатурил проем снаружи и изнутри, поставил новые окна. У тех, кто согласие не дал, остались прежние балконные двери.

«Декоративные кованые элементы, которые мы устанавливали на фасад, согласованы проектом и прошли соответствующую экспертизу. Решетки изнутри закрыты плоским шифером, окрашенным в цвет фасада», – рассказал директор подрядной организации ООО СК «Лига» Алексей Баранов.

Тем не менее, как отметил Вадим Борисов, работы на фасаде дома продолжаются. На дворовой части фасада проводятся мероприятия по облегчению и усилению балконов, будут установлены новые ограждения.

«Часть работ уже выполнена, это мы говорим о лицевой и торцевых частях фасада. Со стороны двора капремонт продолжается. На сегодняшний день подрядчик снял тяжелые балясины с балконов, которые там раньше были. Сейчас изготавливается легкое железное ограждение для них, которое не будет утяжелять конструкцию», – сообщил генеральный директор регионального фонда капремонта.

Оштукатуривание фасада по всему дому уже практически завершено.

Ранее отмечалась задержка в производстве работ по капитальному ремонту фасада на этом доме.  Она произошла из-за иска в районный суд одного из жителей дома о прекращении действий регионального оператора, связанного с несогласием собственника с работами по демонтажу балконов. Определением центрального районного суда города Челябинска был наложен запрет на выполнение работ по капитальному ремонту, затрагивающих элементы фасада и конструкций балконов.

По заявлению регионального оператора центральным районным судом было вынесено определение от 10 апреля о снятии запрета на выполнение работ по капитальному ремонту фасада Ленина, 61, после чего, 26 апреля, работы на фасаде возобновились.

Напомним.

В мае 2018 года с дома по адресу пр. Ленина, 61 был снят статус объекта культурного наследия. После чего была разработана проектно-сметная документация. Аукцион на выполнение строительно-монтажных работ по капитальному ремонту фасада данного многоквартирного дома объявлен 19 октября 2018 года, по результатам аукциона контракт на выполнение данного вида работ заключен 08 ноября с ООО Строительная компания «Лига». В ноябре 2018 года Региональный оператор направлял заказными письмами уведомления собственникам о предстоящих работах по капитальному ремонту фасада на их доме, в связи с чем жителям дома было необходимо освободить балконы от личного имущества и от остекления во избежание нанесения вреда имуществу собственников в ходе демонтажа карниза и балконов.