Регоператор продлил срок службы крыши в три раза

08 февраля 2018, 15:56
Фонд капремонта разработал и претворил в жизнь проект по переустройству плоских кровель на скатные. Межремонтный срок службы скатных крыш превышает аналогичный показатель плоских практически в три раза. Уже в этом году в поселках Ишалино и Байрамгулово Аргаяшского района в рамках капитального ремонта появились первые обновленные конструкции.

Плоские крыши считаются несложными в сооружении и привлекательными по цене исполнения. В то же время, нарушение технологий при устройстве, неправильный выбор материалов, а также течение времени приводят к необратимым последствиям, когда текущим ремонтом дело не исправить и необходимы радикальные изменения.

Одним из вариантов таких решений, предусмотренных законом о капремонте, является переустройство плоских кровель в скатные. Таким образом решается сразу несколько вопросов.

«Скатная кровля проста в эксплуатации, она надёжно защищает дома от атмосферных осадков, а зимой обеспечивает дополнительную теплоизоляцию, – отметил генеральный директор регоператора капремонта Вадим Борисов.К тому же, даже при условии превышения стоимости устройства скатных крыш над плоскими, с учетом увеличения межремонтного срока в три раза, экономический эффект очевиден».

По словам гендиректора фонда, в этом году первые скатные крыши переустроены в доме на улице Школьной, 9 в поселке Ишалино и на объекте по улице Титова, 38 в селе Байрамгулово. Жильцы этих многоквартирных домов регулярно обращались в управляющие компании с жалобами на протечки и именно они выступили инициаторами такой замены.

Плоская крыша – это отличное основание для устройства поверх нее стропильной конструкции. Трансформация плоской крыши в скатную – это когда достаточно просто и без ремонта сооружается новая конструкция поверх старой. Таким образом, организуется самопроизвольный сток осадков и в то же время такое решение позволяет вписываться в предельные стоимости по капитальному ремонту крыш, жестко обозначенные законодательством.

Исходя из данного опыта, в ближайшие два года региональный оператор планирует распространить практику переустройства кровель на все двухэтажные многоквартирные дома на территории области.

Справочно.

В целом на 2018 год в Аргаяшском районе запланировано выполнение 14 видов капитального ремонта на общую сумму около 7 млн. рублей. По планам регионального оператора на 11 многоквартирных домах будут капитально отремонтированы четыре фасада, пять систем электроснабжения, крыша, фундамент, две системы теплоснабжения, система холодного водоснабжения.